依買賣契約書約定，客戶自建物使用執(zhí)照取得三個月後，即開始負擔管理費（如建設公司通知交屋日期逾三個月時，依建設公司實際通知交屋日為準）。
客戶交屋時所預繳之六個月管理費，於管理委員會成立後，建設公司將於結算客戶應負擔之部分後，移交管理委員會管理運用。

「自用住宅用地」之定義：指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。
使用執(zhí)照上之用途為「集合住宅」者，房屋稅無需經(jīng)申請即可適用住宅優(yōu)惠稅率。
地價稅要適用自用住宅優(yōu)惠稅率，除符合「自用住宅用地」之定義外，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，以一處為限，且土地面積不得超過三公畝（即90.75坪）。

公寓大廈成立管理委員會後，完成共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點交後，即可向直轄市、縣 (市) 主管機關報備，由公庫代為撥付公共基金。公共基金應設專戶儲存，並由管理委員會負責管理，其運用應依區(qū)分所有權人會議之決議為之。

公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺..等，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規(guī)定辦理外，應受該社區(qū)規(guī)約或區(qū)分所有權人會議決議之限制。惟目前法令陽臺加窗會成為違章，且為維護社區(qū)整體美觀，目前本社區(qū)全面禁止加做鐵鋁窗。

公寓大廈管理條例第28條規(guī)定，建築物所有權登記之區(qū)分所有權人達半數(shù)以上及其區(qū)分所有權比例合計半數(shù)以上時，起造人應於三個月內召集區(qū)分所有權人召開區(qū)分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備。

社區(qū)管委會成立後，依公寓大廈管理條例第57條規(guī)定，管委會將對公設進行點交，屆時才能確定公設之啟用日期及管理辦法。

交屋後倘遇維修問題，您可以直接撥打本公司客服專線：0800-033-666由客服人員為您進行修繕時間安排。或親臨物管服務中心進行報修，亦可於住戶使用手冊中，影印「客戶修繕/意見登錄表」填寫畢後傳真至專線(02)8789-5236轉至工程單位安排貴府時間進行修繕。